有的买房者，看到一些所谓的大牌房地产中介公司，又有外资背景，门店装潢得富丽堂皇，就听信中介业务员的话，将购房款由中介业务员转交、交易税费交给业务员先去房产交易中心缴纳。结果，房款、税费款被骗，再找中介公司，有的中介公司已是人去楼空、有的中介公司不认账。这些都是购房者存在思维上的误区，最后导致辛苦一辈子赚来的积蓄化为乌有。
在房地产的买卖交易中，如果你是业主，在卖出房屋的时候，记住“老上海”的一句话：“老鬼勿脱手，脱手勿老鬼”。就是说，你卖出房屋，一定要在保证拿到房款的条件下，才能与下家（购买方）去房地产交易中心办理交易过户手续，如有风险你可以不去房地产交易中心办理过户手续。因此，通常来说，卖出房屋一方在房地产交易活动中，上当受骗的可能性比较小。
看清房。要弄清和确认房屋卖出方的主体资格和出售障碍，简单地说，就是卖出房屋的人有没有资格来卖出你要买进的房产，同时，房产权利有没有受到限制。如果你是找中介公司买房的，在确认要买进该套房产时，请房产中介公司去房屋所在区县的房地产交易中心查询《房屋状况及产权人信息》，俗称“拉产调证明”。如果你对房地产中介有异议或不信任，本着对自己负责的精神，自己去“拉产调证明”。一来可以知道房屋的权利人是谁；二来可以知道房屋有没有被抵押、被法院查封等出售障碍。
弄清人。在支付购房定金和购房款的时候，一定要查证和确认站在你面前的人就是房屋权利人，你可以通过查看权利人的身份证、医保卡、驾驶证、户口簿、产权证等原件，仔细确认。同时，还要注意产权人有几个，一个一个都要过目确认，一个不漏。
有的买房者，看到一些所谓的大牌房地产中介公司，又有外资背景，门店装潢得富丽堂皇，就听信中介业务员的话，将购房款由中介业务员转交、交易税费交给业务员先去房产交易中心缴纳。结果，房款、税费款被骗，再找中介公司，有的中介公司已是人去楼空、有的中介公司不认账。这些都是购房者存在思维上的误区，最后导致辛苦一辈子赚来的积蓄化为乌有。
在房地产的买卖交易中，如果你是业主，在卖出房屋的时候，记住“老上海”的一句话：“老鬼勿脱手，脱手勿老鬼”。就是说，你卖出房屋，一定要在保证拿到房款的条件下，才能与下家（购买方）去房地产交易中心办理交易过户手续，如有风险你可以不去房地产交易中心办理过户手续。因此，通常来说，卖出房屋一方在房地产交易活动中，上当受骗的可能性比较小。
看清房。要弄清和确认房屋卖出方的主体资格和出售障碍，简单地说，就是卖出房屋的人有没有资格来卖出你要买进的房产，同时，房产权利有没有受到限制。如果你是找中介公司买房的，在确认要买进该套房产时，请房产中介公司去房屋所在区县的房地产交易中心查询《房屋状况及产权人信息》，俗称“拉产调证明”。如果你对房地产中介有异议或不信任，本着对自己负责的精神，自己去“拉产调证明”。一来可以知道房屋的权利人是谁；二来可以知道房屋有没有被抵押、被法院查封等出售障碍。
弄清人。在支付购房定金和购房款的时候，一定要查证和确认站在你面前的人就是房屋权利人，你可以通过查看权利人的身份证、医保卡、驾驶证、户口簿、产权证等原件，仔细确认。同时，还要注意产权人有几个，一个一个都要过目确认，一个不漏。